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松下住宅では、買主様からの『買いたい』ご依頼もお待ちしております。
特に本社所在地の大和については綿密な情報収集を行っております。
ご予算やご希望に合わせた物件探しをいたします。
まずはお気軽にご相談下さい。 |
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お問い合わせフォーム からお気軽にお問い合わせください。 |
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現在のお住まいからの移動や資金計画など、売却に伴う事柄についてスケジュールを組みましょう。
特に、現在の住まいを売却して賃貸物件に入居する場合は、入居時期に注意が必要です。
当社では豊富な賃貸物件を取り扱っておりますので、できる限り柔軟なご相談に乗ることが出来ます！ |
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「物件の情報」「地域の情報」「不動産仲介会社の状況」
調べることはたくさんあります。
特に不動産については、インターネットの情報収集も必要ですが、気になったらまず現地に足を運んでみること。
現地で思いがけない情報が得られたりします。 |
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一社もしくは複数の不動産仲介会社に、物件の査定を依頼します。
査定をしてもらった後、売り出し金額で合意に至れば、媒介契約を結び、買い手を募集するため「媒介契約」を結びます。 |
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物件に申込みが入った時に、「交渉」が入ることがあります。
（売買代金の減額や、引き渡し時期の交渉、残置物の処分など）
不動産仲介会社のアドバイスを聞きながら、ベストの選択を目指しましょう。 |
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申し込みからほどなく、売主と買主の間で売買契約を締結します。
宅建業法で定義された重要事項については、不動産仲介会社が説明書を作成し、買主に説明してくれます。
契約書はなるべく事前に受け取り、内容をよく確認しましょう（瑕疵担保関係や免責事項、違約金）。
必要書類も多いので、漏れのないよう準備しましょう。
頭金（契約金）を受け取り、契約書に印紙を貼って、署名捺印をして契約となります。 |
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現金決算の場合は売買契約と同時に行われることもありますが、買主がローンを組む必要がある場合は、売買契約の数週間～1か月程度で残金決済が行われます。
銀行で行われることが多く、司法書士の同席のもと、権利関係の手続きを並行して行い、引き渡しをします。 |
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松下住宅では、買い取り物件を募集しております！
時期によりけりですが、未公開の物件が入荷している場合もございます。
あらかじめご希望を承っておけば、該当の物件が出た場合にお知らせすることが出来ます。
お問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせください。 |
